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2021년 전세집 이사하기5-확정일자 받기 전세계약을 마치고 그 다음으로 해야할 일 중 가장 먼저는 확정일자 받기다. 확정일자 받기 + 전입신고까지 완료해야 내가 들어갈 매물이 문제가 생길 경우 보증금 우선권을 받을 수 있기 때문이다. 전입신고는 추후, 이사를 완료한 후에 할 수 있기 때문에 추후 기록할 예정이다. 확정일자 같은 경우는 여러 매물을 받아도 되지만, 전입신고는 한 매물만 가능하기 때문에 현재 살고 있는 집의 보증금을 반환하기 전까지는 변경하지 않는게 좋다. 확정일자를 받는 방법은 2가지다. 직접 동사무소에 방문하거나 온라인으로 접수하는 것이다. 직장인들은 평일에 동사무소를 방문하는게 어렵기 때문에 인터넷으로도 많이 이용하며, 나같은 경우는 다행히 평일에 휴무일이 있어 계약서를 들고 직접 동사무소에 방문했다. 5분만에 끝나고 전세 계..
2021년 전세집 이사하기4-전세 계약서 쓰기(+주의사항) 가계약금을 보내고, 전세대출 한도를 확인한 후에 실제 전세 계약을 진행했다. 가능하면 가계약금을 보내놓고 일주일 안에 계약을 하는게 좋기 때문에 나는 평일에 은행을 방문하고 그 주 토요일에 부동산에 방문해서 계약했다. 어디가서 서명을 함부로 하면 안된다는 말을 귀딱지가 앉도록 들어왔기 때문에, 전세 계약시 주의사항을 뒤져서 챙길 수 있도록 했으며, 내가 고려했던 전세계약시 주의사항은 아래와 같다. 1. 복비 나는 보증금 1~3억 사이의 매물로 계약을 진행한다. 이럴 경우, 복비는 최대 보증금의 3%를 부동산에 납입한다. 알아둘건, 이게 당연한 금액이 아니라 최고 요율이라는 것이다. 즉, 무조건 Nego를 해야 하고 할 수 있다! 부동산에서는 이외에도 부가가치세를 요구하기도 하는데 일반 과세자면 10%가 ..
2021년 전세집 이사하기3-은행 전세자금대출 가심사 저번에 마음에 드는 매물을 발견하고 가계약금을 보냈고, 실제 계약 전에 대출 가심사를 받기 위해 은행을 방문했다. 사실 이전부터 계속 은행을 방문해서 어떠한 절차로 진행되는지 이미 확인해둔 상태여서 가계약금 송금할때도 이후 과정을 마음 속으로 생각하고 있었다. 가계약금 송금->은행 대출 가심사->전세 계약 진행->은행 대출 접수->잔금 처리 나는 이미 버팀목전세대출을 이용하고 있어서, 버팀목전세대출을 증액하고 싶었으나 안타깝게도(?) 기준 소득이 초과되어 증액할 수가 없었다. 은행원은 버팀목전세대출+은행전세대출을 동시에 받는 것으로 추천해줬다. 은행원 말로는 버팀목전세대출을 이용하고 있을 경우, 그 은행의 일반전세대출 상품도 추가로 이용할 수 있지만, 반대로 일반전세대출을 이용하고 있으면 추가로 버팀목전..
2021년 전세집 이사하기2-원하는 매물 발견, 가계약금 송금 35년만에 극강의 한파가 몰아치고 있는 올 겨울, 이사를 결심하고 부동산 앱을 계속해서 보고 드디어 괜찮은 집을 발견해서 가계약금을 송금했다. 전세집 구하는거 치곤 일찍 시작했지만, 아무래도 요새 전세 매물이 없어서 시세도 체크할 겸 해서 알아봤는데 역시나 일찍 시작하길 잘한것 같다. 그 전에 직접 몇군데 집을 보러 갔는데 위치가 안좋거나, 회사와의 거리가 멀어지거나 등으로 인해서 실제 계약으로 이어지지는 못했다. 확실히, 몇군데 집을 직접 보고나면 내가 원하는 매물이 어떤 건지 더욱 정확하게 알 수 있다. *전세, 3층보다 위, 주차 가능, 융자가 없고 위반이 아닌 매물, 회사와의 거리도 충족했고 옵션도 괜찮아서 바로 가계약금 보냈다. 물론 가계약금 보내기 전엔 등기부등본을 통해서 융자 여부, 집합건축..
내돈내산 강추 치즈 ♥ 일드프랑스 아페리프레 사뵈르 드 코트 다쥐르 너무 맛있게 먹어서 기록으로 남기고 싶은 치즈! 와인과 먹어도 찰떡 궁합, 아이들 간식으로 너무 좋은 치즈다. 이름이 너무 길어서 외울 수 없지만 한 입 먹지말자 내 최애 치즈 등극, 여기저기 추천하고 싶다는 마음이 들었다. 우연히 코스트코가 가서 샀는데 1개에 약 1만원 정도로 비싸지만 홈파티 할때, 홈술할때 같이 곁들이기 좋다. 20개의 동그란 크림치즈 위에 여러 토핑이 있어 맛도 다양한데, 고소하면서도 은근 강렬한 맛이 기억에 남는다. 포장도 깔끔하게 잘 되어있고 패키지 안에 같이 먹을 수 있는 이쑤시개(?)도 2개 정도 있어 먹기 편하다. 한 패키지당 20개의 치즈가 있고, 한번 먹을 때 6~7개 정도 먹는게 좋다지만 너무 맛있어서 나는 뜯자마자 다 먹었다. 기본 스타일의 치즈가 질릴때, 색다른 ..
2021년 전세집 이사하기-결심, 마음먹기(전세 매물이 없어요ㅠㅠ) 지금 살고 있는 집에서 3년을 살았는데, 더 깔끔하고 컨디션 좋은 집에서 살고 싶다는 생각이 들어서 이사를 결심했다. 코로나19 때문에 외출도 힘들고, 종종 재택근무하는 날이 있어 집에 있는 시간이 늘었기 때문이다. 지금 거주하는 집도 가격대비 괜찮고 혼자 살기에 딱 알맞은 크기지만, 1인 가구의 자취방에서 오랜 생활을 하다보면 조금 현타가 오고 언제까지 이런 공간에서 살아야 하나 미래가 걱정되기도 한다. 물론 내사 이사가야 할 새로운 집이 얼마나 좋을진 알 수 없으나, 조금 더 쾌적한 환경에서 살 수 있을 것이라는 기대감에 이사를 결심했고, 집주인에게 곧 만기되는 전세 종료일자에 나가겠다고 약 2달 전에 말해두었다. 집 바로 밑에 부동산이 있어서 내가 원하는 컨디션, 가격대의 매물이 나오면 연락해달라고..
CGV 영화관람권 기간 연장 및 환불 방법 오늘은 CGV 영화관람권 연장 및 환불 방법을 안내해드리려고 합니다. 1. 연장 요새 코로나로 인해 영화관을 가기 어려워서 CGV에서는 특별 방침으로 영화관람권 사용 기간을 연장해주고 있어요. 물론, 가만히 있으면 연장되는게 아니라 꼭 직접 CGV에 연락하셔야 됩니다! 저도 못쓰고 있는 영화관람권이 있어서 CGV 고객센터에 문의해봤는데요. 제 관람권이 3월에 기간이 만료되는데, 1월에 기간을 연장해달라고 하니 3월에 다시 연락주면 가능하다고 하네요^^; 사실 요새 영화관에서 볼 영화가 없어서 연장을 해도 그 안에 쓸 수 있을진 모르겠으나 3월에 다시 문의남기고 알려드리겠습니다. 2. 환불 저에게는 약 2년전에 선물로 받은 골드클래스 영화관람권이 있었는데요. 1장에 약 30,000원이고, 이걸 혼자 보러갈..
티스토리 애드센스 핀번호가 발송되었다네요~ 티스토리를 개설한지도 오래됐는데, 글을 열심히 쓰겠다고 다짐만하고 방치해놓은 주인때문에 제 티스토리는 구독자 수가 크게 늘지 않고, 애드센스 수익도 저조했답니다.ㅠㅠㅠㅠㅠ 그래도 한달에 1~2번은 잊지않고 티스토리를 방문했던 저의 작은 노력이 보였는지 애드센스에서 핀번호를 발송했다는 메일을 보내주었어요! 특이한 점은, 아직까지 누적 수익이 10달러를 넘지 않았는데 발송되었다는 점입니다. 제가 알기론,누적 수익 10달러 이상 : 핀번호 발송누적 수익 100달러 이상 : 수익 계좌이체 가능요건데요... 저는 아직 수익이 10달러가 되지 않았는데, 핀번호가 12월 15일에 발송되었다는 메일을 받았고 우편으로 무사히 도착하길 기다리고 있습니다! 다행히 핀번호가 발송되기 전에 제 집주소로 잘 적어두어서, 다음달안..

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