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전세 계약 연장시 체크할 것…최근 실거래가 확인 방법은? 어느덧 전세 계약을 연장할지, 이사를 갈지 결정해야 하는 시기가 왔다. 2년은 참 빠르게 흘렀다. 폭등했던 집값은 금리 인상과 함께 하락세를 맞이했고, 깡통전세 등 전세 사기가 치솟고 있다. 전세 계약을 연장하기 하기에 앞서, 최근 시세가 얼마정도인지 꼭 확인해야 한다. 매매 비용이 내려감에 따라 전세 비용도 많이 하락했기 때문이다. 또, 거주하고 있는 부동산 서류상 융자, 임대인 등 변경사항이 없는지와 함께 임대료 변동 여부도 집주인을 통해 꼭 체크해야 한다. 1. 매매/전월세 실거래가 확인 ◻️국토교통부 실거래가 공개시스템(http://rt.molit.go.kr/) 주소를 입력하면 최근에 거래했던 실제 금액대를 확인할 수 있다. 2. 5% 상승시 임대료 계산 ◻️렌트홈(https://www.renth..
토스에서 케이뱅크로 파킹통장 이전 이유(토스vs케이뱅크 파킹통장 비교) 오랫동안 사용하던 파킹통장을 바꿨다. 나는 이번 금리 상승기 전에 2%의 높은 이자율로, 매일 이자를 받을 수 있는 좋은 조건의 토스를 오랫동안 써왔다. 금리 상승기가 시작되면서, 여러 은행에서 이율을 올리고 있는데 토스는 계속해서 2.0%를 고집하고 있다. 소문으론 이자 상승을 검토하고 있다고 하는데 언제 적용될지 모르니, 1원이라도 더 받을 수 있는 케이뱅크로 이전을 진행했다. 현재 케이뱅크 파킹통장 이자율은 2.3%다. 간단하게 토스와 케이뱅크 파킹통장을 비교하자면 아래와 같다. 확인해보니 2%를 매일 이자 받는것보다는 2.3%의 이율로 매달 지급받는 이자가 더 크다고 한다. 한도도 있으니 꼭 확인해야 한다. 토스 케이뱅크 이율 (세전) 2% 2.3% 한도 1억원 (1억원 넘는 금액만 0.1% 이율..
직장인이 쓰기 좋은 "알뜰교통카드 우리 체크카드" 혜택 정리 그동안 알뜰교통카드 용도로 우리은행에서 발급받은 체크카드를 잘 써왔다. 다음달부터는 신용카드를 없애고 체크카드를 생활비 카드로 사용할 계획이다. 새로운 체크카드를 발급받는 것 보다는 기존에 쓰고 있는 체크카드를 계속 사용하는게 편리할 것 같아서 알뜰교통카드 우리 체크카드의 혜택을 정리해봤다. 출근하면서 생기는 교통비도 아낄 수 있는 알뜰교통카드. 전월 20만원 이상의 실적만 충족하면 각종 혜택을 누릴 수 있어 소개하고자 한다. ✅연회비 : 없음 ✅교통비 할인 : 1)+2) 혜택으로 월 1만~1만 3천원 캐시백 1) 알뜰교통카드 사업 지역 : 한달 왕복 44회 할인 가능(최대 250원/1회) 2) 버스, 지하철 합산 이용 금액 5만원 이상 시 3천원 캐시백 ✅오픈마켓 온라인 쇼핑 할인 : 11번가, G마켓..
연금저축펀드 투자 기록-Kodex 미국 S&P500TR 장기투자 (34주차) ㅇ2022년 1월 시작 (현재 34주차) ㅇ매도 시기 2046년 1월 이후 ㅇ지금까지 매도 없음 ㅇ10개 추가 매수 (총 41주 보유) 8월은 미국 증시가 파멸적 상승(?)을 보여준 한 달이다. 7월까지 미친듯이 떨어지다가 8월에 시장이 회복하면서 내 연금저축펀드도 플러스로 돌아왔다. 이래서 적립식으로 분할매수를 해야 하는 가보다. 나는 매달 말일에 월급을 받으면 5만원 가량씩 연금저축펀드에 투자를 하고 있다. 매수하는 상품은 오로지 코덱스 S&P500 상품이다. 주가는 11,000~12,000원이기 때문에 한달에 살 수 있는 수량은 4개 정도 밖에 되지 않는다. 그래도 매달 꾸준히 사다보니 평단이 낮아지면서 수량이 어느덧 41개로 늘었다. 지금까지 수익률은, 8월 26일 오늘 일자로 5.99%이다. (..
통장 계좌 개설 20일 제한 날짜 확인하는 방법 은행이나 증권사의 계좌를 신규로 개설하고 나서는 20일 뒤에 새로운 계좌 개설이 가능하다. 20일이 지난 것 같아 새로운 계좌를 만드려고 하면 꼭 20일 제한 문구를 만날 때가 있다. 정말 간단한 방법으로 내가 언제 새로운 계좌를 만들 수 있는지 확인하는 방법이 있어 소개하려 한다. ✅준비물 : 스마트폰, 케이뱅크 어플 1. 케이뱅크 어플에 접속해 로그인까지 완료, 입출금 계좌에 접속한다. 2. 입출금통장 개설 프로세스를 순차적으로 따른다. 3. 마지막에 계좌 개설 가능일이 나타나 확인 가능하다. 여태껏 이렇게 간단한 방법도 모르고, 매일 은행이나 증권사에 들어가서 계좌 개설이 되는지 시도해봤다. 친절한 케이뱅크 덕분에 일자를 확인할 수 있어 쓸데없는 시간도 절약하고 정확한 정보도 얻을 수 있다. 요새 ..
미래에셋증권 IRP(개인용 퇴직연금)계좌에서 예금상품 구매하는 방법 최근에 미래에셋증권으로 IRP 계좌를 옮겼다. 증권사에서는 ETF나 펀드뿐 아니라 예금상품도 구매 가능하기 때문에 포트폴리오를 다양하게 구성해 수익을 높일 수 있을 것이라고 판단했다. 개인용 퇴직연금은 자산 중 30%는 안전자산으로 보유하고 있어야 한다. 현금이나, 예금과 같은 상품. 현금은 놔두면 수익이 없기 때문에 나는 예금 상품으로 구매하기로 결정했다. 요새 금리가 올라서 1년짜리도 3%의 예금 상품이 있어서 매수를 진행했다 1. 미래에셋 M.Stock 어플에 접속해서 메뉴-연금-연금매매로 들어간다. 2. 펀드,예금 중 예금을 선택하고 수익률 높은 순으로 정렬한다. 3. 원하는 상품을 선택하고, 금액까지 기입한다.(내가 원하는 금액만큼 매수 가능) 4.MY 계좌-MY 연금-펀드/예금/ELB에 접속하..
은행 IRP(퇴직연금) 미래에셋 증권사로 이전하는 방법 6년동안 다닌 직장에서 퇴사하면서 퇴직금을 IRP를 통해 받았다. 당시 퇴직연금에 대해 아는게 없어 금융기관 중 가장 무난한 은행으로 수령했다. 은행에서는 매매할 수 있는 상품이 많지 않아서 증권사로 이전을 준비하게 되었다. 스마트폰만 있으면 손쉽게 은행에서 증권사로 IRP 이전이 가능하기 때문에, 나는 연금저축펀드를 운용하고 있는 미래에셋증권으로 이관했다. ✅ 준비물 : 스마트폰, 신분증 1. 미래에셋 어플(M.ALL)을 설치한다. 2. 어플에 접속해 계좌 개설-퇴직연금(개인형 IRP)을 클릭해 가입을 완료한다. 3. 로그인하고 을 검색해 접속한다. 4. 이전신청 정보를 입력해 접수를 완료한다. 5. 1~2일 내에 기존 은행에서 이전을 하는게 맞는지 확인 전화가 오면 응대한다. 6.다시 어플에 접속하면..
미국 주식 레버리지 투자 기록-QLD etf 장기투자 (43주차) ㅇ목표 홀딩 기간 520주 중 43주 경과(8.3%) ㅇ매도 시기 2031년 10월 이후 ㅇ지금까지 매도 없음 ㅇ4주 추가 매수(총 83주 보유) 7월 31일 마지막날이 와서 이번달 주식을 결산하고자 한다. 나는 나스닥을 추종하는 지수추종 2배수 QLD ETF를 모으고 있다. 7월 중순부터는 국내외 증시가 반등하면서 간만에 월봉 차트가 양봉으로 마감했다. 서머 랠리인가 싶기도 한데, 나의 평단은 아직 위에 있기 때문에 랠리를 즐기고 있지 않은게 나의 상황이다. 6월부터 증시에 들어간 사람이면 지금은 수익권에 들었을 것이다. 솔직하게 말하면 6월부터는 주식 매수에 손이 잘 가지 않았다. 상반기 내내 떨어지니 이대로 쭉 내려갈까봐하는 걱정과 금리가 오르면서 적금으로 눈을 돌리면서 매수를 많이 하지 않았다. ..

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